MIAMI – Investimentos a partir da praia…

Conheça a nova tendência dos investidores americanos…

Kenneth Cordele Griffin (Ken Griffin) é um gestor, empresário e investidor de hedge funds americano e proprietário de 80% da Citadel. Tudo isto já seria suficiente para falarmos sobre ele, porém parece que o que tem verdadeira importância é o facto de se ter mudado para Miami (Flórida, EUA), o que está a inspirar outros investidores a trocar as grandes cidades pela praia.

A Citadel é uma empresa multinacional americana de hedge funds e serviços financeiros. Fundada em 1990 por Ken Griffin, tinha mais de 50 mil milhões em ativos sob gestão em maio de 2022. De acordo com a ‘Bloomberg’, este fundo foi mudado para Miami, uma localidade ensolarada do sul dos Estados Unidos com impostos baixos. Esta cidade do extremo sudeste da Flórida começa a surgir como rival de Singapura e Nova Iorque com o  título de mercado residencial mais forte deste ano, de acordo com o último estudo da MLIV Pulse.

Sublinha-se que a comunidade financeira rapidamente se mudou para climas amigáveis ​​durante a pandemia. No caso da Citadel, abriu uma loja no luxuoso hotel Four Seasons em Palm Beach e ajudou à criação do que é hoje conhecido como Wall Street South.

Entretanto, o Goldman Sachs, o Apollo Global Management e a Blackstone também se mudaram para a região, e a Related Companies, uma imobiliária do multimilionário Stephen Ross, pretende expandir-se na Flórida à medida que as pessoas se mudam para conseguir novos empregos.

Enquanto as propriedades à beira-mar neste estado estão a atingir um valor recorde, as perspetivas para o mercado imobiliário dos EUA são bastante sombrias. As taxas de hipoteca permaneceram acima de 5,5% este ano, segundo os investidores. Alguns esperam que os preços das casas caiam mais de 10% entre o pico e o mínimo.

Todos estes movimentos mostram uma tendência cada vez maior dos investidores se deslocarem para perto da praia. No caso de Miami, esta é uma cidade com grande influência cubana que se reflete nos cafés e lojas de charutos que ocupam a Calle Ocho, em Little Havana. Nas águas de cor azul-turquesa da Biscayne Bay ficam Miami Beach e South Beach, e um um bairro de luxo com construções coloridas em art déco, areia branca, hotéis para surfistas e bares famosos, um verdadeiro paraíso para os mais ricos.

Beatriz Cavaca – executivedigest.sapo.pt

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